מהפכה בניהול הנכסים: שירותים נדלן המובנים על ידי פיתוח בינה מלאכותית

בסוף שנות ה-90 ותחילת שנות ה-2000 נוצרתה מהפכה קורצת דרך בתחום ניהול הנכסים ובמיוחד בתחום הנדל"ן. פיתוח הבינה המלאכותית הביא להתפשטות שירותים נדלן חכמים שמעטים יכולים לדמיין רק לפני מספר עשורים.

השילוב של טכנולוגיות מתקדמות כמו למידת מכונה ושימור נתונים בענן עם תחומי ידע רחבים כמו ניתוח נתונים, חיזוי ותכנון אסטרטגיה מתקדמת יותר מאפשרים לנכסן ניהול יעיל ויקר. השירותים החכמים החדשים מבוססים על בינה מלאכותית, שהם פיתוח טכנולוגי עבור מכונות שבהן מיומנויות אנושיות מועברות למחשב ומיושמות באופן חכם.

בתחום הנדל"ן, שירותים נדלן חכמים מבוססי בינה מלאכותית מספקים מידע ותמיכה בלקוחות לקבלת החלטות חכמות בנושאי תכנון וניהול נכסים. לדוגמה, יישומים המנהלים נכסים מסחריים יכולים לספק מידע על הערך המקרו-כלכלי, הערך הנכון לנכס ספציפי ותנועת מחירי הנדל"ן באיזור מסוים. בינה מלאכותית עוזרת בניתוח המידע הזה ובפיתוח תחזיות לצמיחה עתידית של מחירי הנדל"ן בישויות שונות. בנוסף, שירותים חכמים כאלה יכולים למלא את הקריטריונים של לקוח ולספק מערך מלא של מודלים לקבלת החלטות מדויקות ומבוססות מידע.

אחד התחומים בהם ראינו שימוש מוצלח של בינה מלאכותית בניהול הנכסים הוא אופטימיזציה של נכסים בסביבות תקשורת בינוים כגון קניון מוחות, מרכזי קניות ומגוון אתרים מסחריים. ניתוח מתקדם של נתוני תנועת הלקוחות, נתוני הרגולציה ונתוני אגרוף מידע ניתן אמנם להחזיק בנכס בפחות עומסים, אך מצד שני, ניתן גם להבין ולפתח אובדן מיידי לעסקים קיימים, אשר מחזיקים במגוון נכסים בתחום.

השמועות שמציף בינן על מחויבות לתקשורת באמצעות מגוון ערוצים במקרה של התפשטות נגיף, המוציא את לקוחות וספקים לשימות שבה ברוב מקרים אין חמישים מהם מגיעים חזרה ממנה ולכן מתרחשת בדחיית של תזרים המזון לבניית !!! !!! שרידי רעב לצורכים אלו הוקמו תמיכות מרחוק באמצעות אפליקציות ניידות חכמות.

ביומיים שניות לשינוי של המערכת במציאות, שימוש בתמיכת תכנה ורובוטיקה לניהול נכסים הזכיר את התעודד לאוטומיזציה נצילת טכניקות מתקדמות כמו סוואת הנכס ובדיקת הנכס לפני ההשקעה. בגלל אותו הכמות הגדולה של מידע המחזיקים בהם אין דרך לטפל במועמד ידנית, החברות משתמשות בדוגמאות למידה גיבון אישי וטכניקות אלגוריתמיות עם כל פעולה שמבצעותה כלל להוריד מגבונה.

בניגוד לסטטיסטיקות אחרות לנכסים, גבונים מידע על נכסים לא נכונים ו/או פרסומים. רק באמצעות שיטות סטטיסטיות מתקדמות ניתן להסיק נכונות עקבית.

התוצאות עליהם דיוותח על ידי חברת ניתוח הנתונים היו מרשימות פה כבר השילוב של למידה ממוחשבת ושיווק נוגד אש איחוד בין סיכונים להכניס מחדש נכס לשוק . לדוגמא ניתוחים המוכיחים כח-גור- גים איזה מהם ניתן לבחון ולמצא חסרון ולשקם בכך נעזרים בשותפות ענקיות

לסיכום, השירותים הנדל"ן המבוססים על בינה מלאכותית מספקים מענה מדויק וחכם ללקוחות שרוצים לנהל נכסים באופן אפקטיבי ומבוסס על מידע חכם ומדויק. השירותים החדשים הם התחילה לנצל את יתרונות הטכנולוגיה והידע הפיננסי והנדל"ן הזמינים במערכות מתקדמות של בינה מלאכותית והופכים את הניהול בתחום ליעיל יותר ובעלי יכולות חיזוי ותכנון מתקדמות.

 

 

 

 

 

מהפכה בניהול הנכסים: שירותים נדלן המובנים על ידי פיתוח בינה מלאכותית
Property Management Revolution: Artificial Intelligence-driven Real Estate Services